Appartement à vendre à Paris 16ème

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75116 Paris - Place Victor Hugo. Dauphine - Penthouse 280 m

Superbe Penthouse en duplex situé aux 2 derniers étages d'un immeuble récent. Cette maison suspendue pleine de charme de 293 m² (280.74 carrez +12.25 m² chambre en véranda) est bordée de terrasses arborées (163 m²au total) et offre une vue Tour Eiffel ainsi que des vues dégagées sans aucun vis-à-vis dans tout l'appartement (jardin, bois, Mont Valérien). Véritable havre de paix, il y règne un calme absolu. Exposition Sud /Sud-Est et Sud-Ouest. 8 eme étage (194.12 m²) : Une entrée, un bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger traversants entourés de terrasse de plain-pied (27m²), une suite complète (un grande chambre, un dressing Monsieur et Madame de 13 m² avec placard en chêne, une salle de bains en acajou) et 2 autres chambres avec leur salle de bains commune donnant sur une terrasse de de 34 m². Une grande cuisine Gagueneau, une buanderie. 3 toilettes. Hamman. 9 eme étage par escalier intérieur (86.62 m²) :Un vaste espace de réception avec cheminée donnant sur une belle terrasse arborée et ensoleillée de plus de 100 m². Ce niveau dispose également d'une cuisine ouverte (Gagueneau), 2 chambres. Placards, salle de bains et wc séparé. Ascenseur avec ouverture possible dans l'appartement. Climatisation réversible. Boiseries. De nombreux rangements. Possibilité de rendre une partie de l'appartement indépendante. Un grand box pour 3 voitures - 2 Cave aménagées (placards portes coulissantes) - Une Chambre de service de 9.35 m² complètent cet appartement rare. Gardien, digicode, grille de sécurité. Pas de procédure en cours. Travaux votés pour une rénovation complète des parties communes (peinture et électricité) Charges mensuelles : 1100 euros Contacter Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 (zéro six - soixante - quinze - quarante cinq - quarante quatre)Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 13200 euros