Appartement à vendre à Paris 15ème

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Ancien Atelier d'artiste au cœur de Boucicaut

Paris XV - Boucicaut Les ateliers sont des niches de création au cœur des villes. Ils inspirent et invitent au rêve créatif, et enchantent les amoureux des espaces atypiques. Certes, nous ne sommes pas tous des artistes, mais avec l'essor du télétravail, nos activités reviennent dans nos maisons. Cet ancien Atelier que nous vous proposons, est une opportunité rare. Comme une maisonnette, nichée au fond d'un immeuble bourgeois, dans une cour pavée inattendue et à l'abri des regards indiscrets. Il se développe sur deux niveaux : Au Rez-de-chaussée le plateau principal qui comporte la partie jour, avec l'entrée, le séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée indépendante, attenante à un ancien comptoir de bar de brasserie parisienne, puis la partie nuit située dans la mezzanine, reliée par un escalier en colimaçon d'époque, d'un charme incontestable, en chêne massif avec main courante et balustres en fer. Un espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, et une salle de bains avec toilettes. Ce bien n'attend que votre imaginaire pour créer un lieu de vie unique, tout en conservant son essence. DPE : F /388, GES : F/83. Estimation des coûts d'énergie du logement par an:1210 €-1680 € Copropriété de 150 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 984 €. TF 2022 : 583 € Honoraires 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 479 000 € Le 15ème arrondissement est le plus vaste de Paris. C'est un ensemble de quatre quartiers administratifs aux multiples facettes. Il a pris son essor avec le développement d'équipements urbains et de transports. Il est bordé au sud par plusieurs sièges sociaux de grandes entreprises aux immeubles ultra modernes, voir d'avant-garde et offre un accès facile vers l'extérieur et l'aéroport d'Orly. Boucicaut-Félix Faure fait parti du quartier administratif de Javel. C'est un quartier assez animé et urbain du 15e arrondissement de Paris. Il s'étend sur 0,3 km² et possède de multiples coins de verdure, comme par exemple le Square Duranton. Le Parc André Citroën quant à lui, est seulement à 10min de marche, très agréable et en bord de Seine. La péniche Annette K offre une piscine en roof top, salle de sport et petite restauration, topissime ! C'est un quartier très bien fréquenté qui dispose d'un nombre important de commerces, et très bien desservi par les transports en commun.