Appartement à vendre à Paris 14ème 249 500 €

65 m²

3 pièces

RÉF :
getkey_10998

249 500 €

TERRASSE VUE TOUR EIFFEL - VIAGER OCCUPÉ - ALÉSIA - PARIS 14

TERRASSE VUE TOUR EIFFEL - ALÉSIA - VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 77 ans - APPARTEMENT 3 PIÈCES
Paris 14e, entièrement rénové, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse et vue dégagée sur la Tour Eiffel.
En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 36 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur du bien : 825 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus)
Bouquet : 249 500 euros HAI
Rente mensuelle : 2 056 euros
Dans une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement de 3 pièces traversant mesure environ 65 m2 Carrez.
Avec une vue panoramique sur les monuments de Paris, vous bénéficierez d'une terrasse de 18 m2 accessible depuis l'espace salon.
Une loggia côté cour prolonge les 2 chambres.
Vous disposerez d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et profiterez de nombreux rangements sur-mesure. Les WC sont séparés.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
À noter que le vendeur est également ouvert à une proposition en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation soit un bouquet HAI de 525 500 euros.
Mentions légales
Charges annuelles de copropriété: 2 849 euros
Tantièmes de charges générales : 615 / 100 026
Nombre de lots: 461 dont 251 d'habitation
Pas de procédure en cours
Taxe foncière hors taxe d'ordures ménagères : 1216 euros
Honoraires charge vendeur
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone