Situé seul au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Engel&Völkers vous propose cet appartement d'une surface de 132 m2 carrez prolongé par un toit-terrasse de 152 m2 à aménager. Situé dans un quartier calme mais proche de tous commerces, il saura vous séduire par sa luminosité avec ses grandes baies vitrées, son agencement et ses prestations de qualité dont sa climatisation . Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite avec leur propre salle de bains et dressing, et de deux toilettes dont un invités.
Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité.
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre des lots : 11.
Charges annuelles : environ 3354 €.Taxe Foncière: 2674 €/an. Pas de procédure en cours.
DPE : E (253 kWh/m²/an).
Emission de Gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels du logement : entre 2570 € et 3540 €.
Prix de vente HAI : 1.900.000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, l'esprit village du quartier est animé par ses commerces de bouche et ses restaurants.
Ce secteur séduira les amateurs de vie de quartier et de calme résidentiel, tout en restant à portée immédiate du centre de la capitale.
Desservi par de nombreux transports: M4 (Alésia), M6 (Denfert-Rochereau), RER B (Denfert-Rochereau), Bus: 38, 58, 62 & 68.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
