Appartement à vendre à Paris 14ème

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Bel Appartement 7 pièces - Parc Montsouris

BIEN RARE : Dans une voie privée calme et fleurie, Engel & Völkers vous propose une bel appartement/maison traversante de 7 pièces à 2 minutes du Parc Montsouris. Construite en 1927 et répartie sur 4 niveaux, la maison est en très bon état général et ainsi composée : Au premier niveau : Entrée ouverte sur un grand double séjour traversant avec cheminée et un accès direct sur sa terrasse arborée sans vis-à-vis, orienté sud. Au rez-de-jardin : une grande cuisine, aménagée et équipée avec cheminée, 2 puits de lumière et ouverte sur une salle à manger sous verrière, une chambre avec sa salle d'eau ,WC séparé et une buanderie Au deuxième niveau: une chambre en suite avec salle de bain avec douche, WC indépendant, deux dressings sur mesure. Au troisième niveau : Une chambre avec terrasse, un bureau et une salle de douche avec WC. Ce bien unique, au calme absolu et à l'abri de regards, offre une qualité de vie privilégiée. Chauffage Gaz et chaudière à condensation. Chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain. Parking privé alterné (15 jours par mois) DPE: D - 174 KWh/m²/an (Cent soixante-quatorze KWh/m²/an. Emission de Gaz à effet de serre: D - 32 (trente deux KCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2230€ et 3060€. Taxe Foncière : 1991€. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A quelques pas du magnifique Parc Montsouris de 15 ha. Transports : RER B : Cité universitaire Métro 14 : Porte d'Orléans, Métro 6 : Glacière Tramway : Arrêt Montsouris Autre : Stade Sébastien Charléty (15 min à pied) Business School PPA (8 min)