Appartement à vendre à Paris 13ème

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Maison avec terrasse réinventée par architecte

Située à proximité du quartier de la Butte-aux-Cailles, cette charmante petite maison à l'histoire étonnante est issue de la réhabilitation par un architecte d'un ancien central téléphonique de taxi. Au calme absolu, elle bénéfice d'une surface de 57 m2 (48 m2 Carrez) et d'une terrasse de 7 m2. La porte d'entrée ouvre sur une réception au volume équilibré faisant la part belle à un escalier d'époque semblant raconter l'histoire du lieu. Un niveau inférieur dessert une cuisine aménagée et son espace dinatoire où le cachet des pierres apparentes contraste avec un esprit contemporain. Le dernier étage, entièrement consacré à la suite parentale, est agrémentée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. L'ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité à toute heure de la journée. Te un écrin, le charme de l'authenticité, le calme absolu et la qualité des prestations font de cette maison un lieu de vie rare. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1450 euros. Métro : Tolbiac/Corvisart Contact : Julien - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 373 509 Paris Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.00 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.