Appartement à vendre à Paris 13ème

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Exclusivité E&V - Appartement duplex au dernier étage - Terrasse

Exclusivité E&V - BnF/Jardins Abbé-Pierre - Grands-Moulins – Appartement duplex au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2007, situé à proximité des quais de Seine, des jardins Abbé-Pierre - Grands-Moulins et de la Bibliothèque François Mitterrand. Ce duplex au style contemporain offre de très beaux volumes et une luminosité rare, notamment grâce à son exposition sud. Au premier niveau, une galerie d'entrée dessert un vaste espace de réception avec un double séjour, une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la Seine et une terrasse de 15m2. Au second niveau, l'espace nuit offre trois chambres dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau, une grande salle de bain, et des toilettes séparées. Les équipements luxueux tels que la splendide verrière avec un système à jalousie en bois, l'escalier fabriqué sur mesure, le parquet en bois massif et l'électroménager Guagguenau témoignent de la qualité des prestations proposées et apportent une réelle cohérence au sein de cet appartement. A l'écart de l'effervescence de l'Avenue de France et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des écoles et des transports, dont la ligne de métro 14 et le RER C. Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble, accessible par ascenseur, complète ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C (132 kWh/m2/an) GES B (6 kg CO2/m2/an) Copropriété de 77 lots, charges annuelles moyennes des lots 3,120 €, procédures en cours : non.