Appartement à vendre à Paris 13ème

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4 Pièces - Étage élevé avec Loggia - Paris XIII

Paris XIIIème – Eco-quartier Bièvres Sud Tolbiac. Aux derniers étages d'un immeuble de 2014, duplex de 116m2 carrez, 140m2 au sol. Ce 5 pièces en très bon état comprend: une grande entrée, un double séjour orientation Sud-Ouest donnant sur une loggia de 4,5m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes invités. Au 6ème étage : 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC. Appartement moderne, calme et lumineux, plein de charme, avec plusieurs rangements, optimisé par un architecte d'intérieur. Un parking avec branchement électrique complète ce bien. Les plus de l'immeuble : bâtiment éco-durable, ascenseur, espace poussettes et vélos, jardin commun, réglementations PMR. Conçu écologiquement à faible consommation avec des charges annuelles régularisées par habitation d'environ 2 210€ (comprenant eau chaude, froide et chauffage). Taxe foncière : 1 412€. Prix de vente : 1 369 000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur. DPE: B cinquante quatre virgule six kWh/m2/an (54,6) et B dix virgule six kg co2/an (10,6) Au sein d'un éco-quartier dans le secteur Bièvres Sud Tolbiac du 13ème arrondissement. A proximité commerces et transports. Proche Métro Maison Blanche, RER B Cité Universitaire. A 5 minutes à pieds du parc Montsouris. A 10minutes à pieds de la Butte-aux-Cailles. A 15 minutes en voiture de l'aéroport Orly.