Appartement à vendre à Paris 13ème

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Duplex familial avec vue panoramique sur Paris

Situé à la périphérie sud du quartier Olympiades, aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1976, ce duplex d'une surface de 144,02 m² Carrez a été entièrement aménagé dans un esprit incontestablement contemporain. Un hall d'entrée spacieux mène à une vaste pièce de vie éclairée de toutes parts grâce à ses hautes et larges fenêtres, apportant de la clarté été comme hiver. Une cuisine parfaitement pensée fait face à un séjour qui laisse place à une impressionnante vue sur tout Paris, de quoi satisfaire les amoureux de couchers de soleil. Sur ce même niveau, accessible depuis l'entrée, une discrète chambre parentale avec salle d'eau offre un premier espace nuit résolument moderne. C'est par un escalier en colimaçon d'aspect bétonné que l'on accède à un étage composé de quatre chambres toutes lumineuses qui donnent sur un agréable espace permettant de multiples possibilités d'aménagement et une salle d'eau avec WC. Le calme absolu, la luminosité et les beaux volumes de ce duplex séduiront les amateurs de rénovation contemporaine à la recherche d'un lieu de vie hors norme. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Olympiades ou Porte d'Ivry CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000€ et 2770€. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 PARIS Copropriété de 899 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8395.00 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris.