Appartement à vendre
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Situé entre Gare de Lyon et le Port de l'Arsenal, cet appartement de 176m2 (166,89m2 Carrez) sur trois niveaux est agrémenté d'une terrasse de 46,30m2. Depuis une cour pavée, l'accès par la terrasse arborée met à l'abri du vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie prolongée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau puis d'un bureau donnant également sur la terrasse. Un escalier dans le bureau conduit au niveau inférieur à une buanderie, une salle de jeux, un espace couchage avec salle d'eau et à une pièce de stockage. Le premier étage est composé d'un dégagement avec dressings sur mesure desservant deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce triplex familial repensé est propice à recevoir profitant de calme et de lumière. Soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540 € et 2 150 € Métro : Gare de Lyon Contact : Alexandre 06 22 61 76 23 RSAC : 788 902 302 Paris Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3592.00 euros. Alexandre Damerval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 902 302 - Paris.