Appartement à vendre
Cette annonce inactive n'est plus diffusée
C'est après avoir traversé deux cours sécurisées que vous tomberez sous le charme de ce bien rare au calme absolu. Au sein d'une copropriété 1900 de style industriel, sécurisée avec gardien à demeure, ce bien aux allures de Maison de Ville de 151 m2 Carrez (172 m2 au sol) est réparti sur quatre niveaux. Espace modulable à la rénovation récente, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salon confortable, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 WC. Orienté Sud-Est et bénéficiant d'une lumière zénithale avec une hauteur sous plafond supérieure à quatre mètres. Charme : parquet, cheminée, grandes fenêtres, tomettes, poutres. Jouissance d'une cave. Local vélo. Acquisition d'un parking possible en sus. Un véritable havre de paix! Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.838.150€ DPE E - GES : B Copropriété de 97 lots, charges annuelles moyennes du lot est de 4.000€, procédure en cours : non. Nature et espaces verts - les Jardins de Reuilly sont à 2mn (+ parcs pour les enfants), ainsi que de la promenade plantée/coulée verte menant au bois de Vincennes. Transports : entre Nation et Reuilly Diderot, très bien desservi, au pied du métro Montgallet (ligne 8), 2mn à pied de Reuilly-Diderot (ligne 1), 5mn à pied de Nation (RER A,..) et nombreux bus. Piscine à 2mn à pied et de nombreuses activités proposées aux centres d'animation. Alimentation : boulangerie et grand magasin Biocoop juste en face. Marché à 2mn à pied. Maternités physiologiques. Structures éducatives - écoles maternelle et élémentaire publiques à 2mn à pied et sur le même trottoir, nombreuses crèches, maison de retraite juste à côté, écoles privées reconnues, à 2mn à pied: Ecole Saint-Eloi, Collège Sainte Clotilde, Ecole Être et Savoir, Ecole Boulle. La Sorbonne Nouvelle vient aussi de s'installer dans le quartier, à 5 mn à pied.