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A proximité de la coulée verte juste en traversant la rue - BD PONIATOVSKI - Opportunité Rendement Locatif HABITATION ou PROFESSION LIBERALE type Médical : Il est vrai que la pièce de vie donne sur le boulevard avec ses voitures et son tramway - mais DOUBLE VITRAGE - UN BALCON agréable le soir et surtout SANS VIS A VIS ! 2 chambres sont AU CALME sur une cour arborée ! TRAMWAY ou Métro Porte de Charenton ou PORTE DOREE / LIGNE 1 & 8 & TRAM 3a & STATION VELIB, Au pied de l'immeuble; Dans une Petite Résidence moderne avec jardin, 4 pièces 80,13m². LA GARDIENNE EST DANS L'IMMEUBLE AU RDC 7/7 & gère et anime la vie de la copropriété. Un vaste appartement familial FONCTIONNEL ou pour une profession libérale - traversant et lumineux avec un grand balcon et une vue dégagée : un véritable coup de coeur ! Au 4ème étage avec ASCENSEUR. Il présente une entrée, un séjour avec balcon de 6,5m² qui dispose de son Tête à Tête pour un café ou un verre & son Petit Abri, une cuisine indépendante équipée dinatoire ou l'on peut y prendre ses repas, une salle de bains, des toilettes séparés avec lavabo, 3 chambres ou un très grand double salon, couloir spacieux avec placards, un séjour avec son coin bureau ainsi qu'une cave haute et organisée pour optimisation du rangement. Double vitrage, volets électriques & mécaniques. Chauffage collectif par le sol. Cave et PARKING VELOS sécurisés - Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût : A l'exception de certains piliers, aucun des murs de l'appartement n'est porteur ! PARKING VOITURE possible en Sus juste à coté en location, INVESTISSEMENT LOCATIF TRES TRES INTERESSANT URGENT Indivision - vente pour règlement succession -
