RUE SAINT-BERNARD PARIS 11 DERNIER ÉTAGE STUDIO LUMINEUX DE 32 m² Nous vous proposons un studio transformable en 2 pièces, situé au 4 et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, au calme sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'un espace nuit en mezzanine pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses trois fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien profite d'un emplacement privilégié au cœur du 11 arrondissement, dans un environnement vivant et recherché. À proximité immédiate de nombreux commerces, bars et cafés, il bénéficie également de la proximité du square Raoul Nordling, ainsi que de plusieurs équipements sportifs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Côté transports, vous rejoindrez la station Faidherbe-Chaligny (ligne 8) en seulement 2 minutes à pied et la station Charonne (ligne 9) en 5 minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Lettre DPE en G. Devis d'amélioration énergétique sur demande. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 934 547 811 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Sofiane BESSA EI, agent commercial (RSAC 453838753)
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