Engel & Völkers vous propose, rue de Montreuil dans le 11e arrondissement, cet appartement de 58,43 m² Loi Carrez et 60,15 m² au sol, situé au 2e étage par escalier.
L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 33 m², offrant un espace convivial et de beaux volumes.
L'espace nuit comprend une chambre de près de 16 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies.
L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique
Informations complémentaires
Surface Loi Carrez : 58,43 m²
Surface au sol : 60,15 m²
2e étage sans ascenseur
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 68 lots.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 1650 € / an, soit environ 137,50€ / mois.
DPE : D – 241 kWh/m²/an
GES : B – 9 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 340 € et 1 840 € par an.
Prix de vente : 497 000 € HAI
Prix net vendeur : 480 193 €
Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 807 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques? : www.georisques.gouv.fr
Situé rue de Montreuil, dans le 11e arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, à proximité des commerces, services et transports du quartier.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
