Appartements de luxe à vendre à Paris 11ème

À Paris 11ème, les appartements à vendre se répartissent entre Oberkampf, la Roquette, Charonne et les abords de la Bastille et de la République. Immeubles de faubourg, façades haussmanniennes et anciens ateliers d'artisans composent un arrondissement dense et varié.


Appartements et lofts du faubourg Saint-Antoine


Autour de la rue du Faubourg-Saint-Antoine, de nombreux appartements et lofts occupent d’anciens ateliers d’ébénistes. Des cours pavées et des passages, comme la cour Damoye ou le passage du Cheval-Blanc, abritent des logements spacieux, aux plafonds hauts et aux pièces amples, parfois éclairés par une verrière.


Les appartements du boulevard Voltaire et de la République


Le long du boulevard Voltaire, du boulevard Richard-Lenoir et de l'avenue de la République, les immeubles haussmanniens proposent des appartements avec parquet, moulures et balcon en étage. Les rues plus étroites, comme la rue Saint-Maur, conservent un bâti de faubourg plus ancien.


D'Oberkampf à la Bastille


Les rues Oberkampf et Jean-Pierre-Timbaud concentrent cafés et restaurants. Le marché du boulevard Richard-Lenoir, la place Léon-Blum et sa mairie, puis la Bastille au sud, structurent la vie de l'arrondissement.

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Les appartements de luxe à Paris 11ème ont un prix moyen au mètre carré de 11234 €. *

(* chiffres actualisés en Septembre 2026)

Découvrez notre sélection d'appartements de prestige et de villas de luxe disponibles à la vente à Paris 11ème, et étendez votre recherche sur les villes environnantes telles que Paris 3ème, Paris 12ème et Paris 20ème.

93 biens d'exception
79 m² 4 pièces
870 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Paris XIe - Rue de la Roquette

Au quatrième étage d'un immeuble ancien dont la façade, la cour et le hall ont été récemment rénovés, cet appartement traversant de 79,7 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux ...
Réf : 87499571
DANIEL FEAU IMMEUBLES
35 m² 2 pièces
364 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

2 pièces au 5e étage agencement idéal sur cour végétalisée

VOLTAIRE / CHARONNE Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du 11e arrondissement, sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, découvrez cet appartement bénéficiant d'un cadre de vie à la fois dynamique et agréable. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'un bâtiment sur cour, le bien ...
Réf : 689734
CENTURY 21 CHORUS
80 m² 5 pièces
1 095 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Sur la très prisée avenue Ledru-Rollin, entre le Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charonne, à quelques pas du Marché d'Aligre, de la Bastille et son Port de l'Arsenal, découvrez ce bel appartement familial au charme haussmannien, situé au sein d'une copropriété de standing. Au 4e étage avec ascenseur, une entrée dessert un vaste double séjour de 32 m² avec cuisine ...
Réf : 4345
CENTURY 21 CHORUS
100 m² 3 pièces
1 295 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Appartement coup de coeur à Paris 11ème !

À vendre paris 11ème - canal saint-martin / rue saint-maur - duplex d'exception - ancienne fabrique réhabilitée - au coeur du très recherché quartier du canal saint-martin, à quelques pas de la rue saint-maur, paris luxury homes vous présente un duplex rare, confidentiel et profondément inspirant. Développant une surface pondérée de 100 m2, dont 92,34 m2 loi carrez, ce ...
Réf : PLHZT615
Paris luxury homes
32 m² 2 pièces
340 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Sous offre / Sainte Marguerite - Dernier étage - Vue panoramique dégagée

Sous offre - À proximité immédiate du quartier très prisé d'Aligre et de Bastille, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces de 32,90 m² au sol (30,50 m² loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage par escalier d'une copropriété bien entretenue et gardiennée, construite en 1890. L'appartement se compose d'une entrée ...
Réf : 87171256
BARNES PARIS EST
45 m² 2 pièces
575 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Sainte Marguerite - Deux pièces en angle - Rénové - Etage élevé

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement rénové de 45,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier au sein d'une corpropriété de 1890. Bénéficiant d'une agréable situation en angle et d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, cet ...
Réf : 87444512
BARNES PARIS EST
35 m² 2 pièces
364 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

VOLTAIRE / CHARONNE Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du 11e arrondissement, sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, découvrez cet appartement bénéficiant d'un cadre de vie à la fois dynamique et agréable. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, au sein d'un bâtiment sur cour, le bien au ...
Réf : 4326
CENTURY 21 CHORUS
125 m² 6 pièces
1 590 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

PARIS 11e - RUE DE CHARONNE - Un bel appartement familial de 4 chambres.

Exclusivité – Appartement familial de 125 m² dans un immeuble du XVIIe siècle Au cœur du 11e arrondissement, rue de Charonne, au sein d'un bel immeuble du XVIIe siècle, appartement familial de 125 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'angle, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains et de ...
Réf : 87437849
DANIEL FEAU SAINT-PAUL
100 m² 3 pièces
1 190 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Père Lachaise

Père-Lachaise, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un immeuble ancien donnant sur une jolie cour pavée et arborée, appartement de 100 m² en triplex alliant calme et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine entièrement équipée, semi-ouverte par une verrière. Au 1er étage : palier, chambre, dressing, salle d'eau, buanderie ...
Réf : FR75PA-96552
BRETEUIL PARMENTIER
150 m² 4 pièces
1 575 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Exclusivité : PARIS XIe / Square de la Roquette : Loft à l'esprit Maison - Rares volumes

Aux abords du Père Lachaise, et du Square de la Roquette, au calme d'une voie piétonne, appartement type Loft, à l'Esprit Maison et aux rares volumes. Proche commerces & transports, dans un environnement discret et verdoyant, ce bien à la forte dimension coup de cœur se déploie sur 3 plateaux, offrant 150.72m² au sol (138.99m² Carrez). Au sein d'une copropriété de 2 ...
Réf : 87407495
BARNES PARIS EST
127 m² 3 pièces
1 050 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Faidherbe/Nation - appartement style loft entièrement rénové avec terrasse

Entre le très recherché quartier Faidherbe et la place de la Nation, au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût et prestations de qualité offre un cadre de vie rare au cœur de Paris. D'une superficie de 86,8 m² Carrez, environ 101 m² au sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de plus ...
Réf : 87410336
BARNES PARIS EST
89 m² 4 pièces
998 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Rue Pelée : 4 pièces avec BALCON

À 160 mètres du métro RICHARD-LENOIR (ligne 5), à 400 mètres du métro SAINT-AMBROISE (ligne 9) et SAINT-SÉBASTIEN FROISSART (ligne 8), votre agence Charles et Rémy Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces + un BUREAU au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et de très bon STANDING avec gardien et ASCENSEURS. Au 2ème étage, ce bien en BON ÉTAT ...
Réf : 86848277
CHARLES ET REMY
43 m² 3 pièces
460 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Exclusivité - Sainte Marguerite - Trois pièces - Parfait état - Cave

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à deux pas du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité ce charmant appartement trois pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, construite en 1890 . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec ...
Réf : 87070408
BARNES PARIS EST
102 m² 5 pièces
1 065 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Appartement familial à rénover - Saint Ambroise

Cet appartement en étage élevé développe une surface de 102m² . Une entrée avec rangement distribue les pièces de l'appartement. Les espaces de vie exposés sud-ouest se composent d'une cuisine séparée et d'un double séjour largement baigné de lumière grâce aux nombreuses baies. La partie nuit déploie 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et des wc ...
Réf : 401
Architecture de collection
109 m² 3 pièces
1 295 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Paris 11e - Amelot - Beaumarchais

À deux pas du Marais et de la place des Vosges, à l'étage noble d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 109,52 m² Loi Carrez se présente tel un plateau. Il offre des volumes remarquables et une hauteur sous plafond de plus de 3,25 mètres. Il se compose aujourd'hui d'une très vaste pièce de réception, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. ...
Réf : 87223102
DANIEL FEAU TURENNE
327 m² 8 pièces
5 800 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Exclusivité Barnes - Oberkampf - Loft d'exception entièrement rénové - Terrasse et piscine

Paris 11ème – Loft d'exception de 320 m² avec patio arboré et piscine intérieure Au cœur d'un quartier recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate du Marais, BARNES Paris Est vous propose ce loft d'exception d'environ 320 m², véritable lieu de vie singulier où volumes spectaculaires, lumière naturelle et végétation se conjuguent avec élégance. À ...
Réf : 87015014
BARNES PARIS EST
79 m² 4 pièces
950 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Paris XIe - Rue de la Roquette

Au troisième étage d'un immeuble ancien dont la façade, la cour et le hall ont été récemment rénovés, cet appartement traversant de 79,3 m² bénéficie d'une terrasse d'environ 16 m². Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux au calme sur cour, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche ...
Réf : 87430156
DANIEL FEAU IMMEUBLES
51 m² 2 pièces
522 000 €
Paris 11ème
Appartement à vendre

Charonne - Deux pièces rénové - Calme

Au sein d'une belle copropriété gardiennée du 11ème arrondissement, cet appartement de deux pièces d'environ 51 m² a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Il se compose d'une agréable pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une très belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, reliée au séjour par ...
Réf : 87114771
BARNES PARIS EST