Vidéo de l'annonce

Appartement à vendre à Paris 11Ème

440 000
42 m²
2 pièces
RÉF :
HM4211
440 000

Charonne / Ledru-Rollin

Rue de Charonne. Au cœur d'un quartier prisé et vivant, à proximité immédiate des commerces, Villaret Immobilier vous propose ce charmant appartement de 42,33 m² Loi Carrez.
Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70' en retrait de la rue, récemment rénové à la suite d'importants travaux de copropriété (aucune dépense à prévoir), ce bien bénéficie d'un excellent DPE, gage de confort et de performance énergétique.
Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, d'un dressing pouvant facilement être intégré au séjour pour optimiser l'espace, d'une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Gardienne à demeure dans l'immeuble.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété.

Demandez plus d'informations
à l'agence grâce à votre interlocuteur.


Consulter notre politique de confidentialité.
AGENCE VILLARET IMMOBILIER BASTILLE - Logo
VILLARET IMMOBILIER BASTILLE
35 rue de Charonne
75011 - Paris 11ème

Les photos


navigation
Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

Les détails de l'annonce

Les détails de l'annonce

INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 440 000 €
  • Prix honoraires exclus : 415 000 €
  • Honoraires de 6,02 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 804,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 13/03/2026

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 1

Chambre : 1

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

141 |24
24
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021