Appartement à vendre à Paris 11ème

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À Vendre - Paris 11e - Terrasse, Jardin et Calme Absolu

Au coeur du 11e arrondissement, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bien niché au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue (1995) avec ascenseur. Situé au premier étage, ce 3 pièces d'environ 65 m² séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Il se compose d'une entrée , d'un beau séjour baigné de lumière orienté sud-est ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin à usage exclusif d'environ 41 m² véritable écrin de verdure, rare à Paris, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une deuxième pièce, idéale en bureau ou chambre d'enfant ( 7.96m² ) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux atouts indéniables : calme, lumière, extérieur, et PMR. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2542.36 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.