Localisation n°1 pour ce bien , au coeur de la calme rue de la Folie Méricourt, Engel & Völkers vous propose ce grand studio de 24 m² au 1er étage ,sur cour d'une tranquille copropriété.
On y entre sur une agréable cour pavée typique du XIème arrondissement, avec local à vélo .
Une fois dans le studio , on découvre cet havre de paix pour étudiant ou jeune célibataire, une spacieuse pièce à vivre avec son canapé donnant sur deux larges fenêtres.
La kitchenette ouverte sur le séjour, permet d'optimiser l'espace dédié.
Une salle d'eau avec WC, et son petit coin buanderie avec chauffe eau électrique refait à neuf récemment
Parquet , hauteur sous plafond , calme, ce studio possède toutes les qualités requises.
Appartement loué, en meublé pour une durée maximale d'un an à compter de juillet 2023.
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente.
Honoraires à la charge vendeur.
Charges de copropriété courantes, en moyenne de 1320€
DPE : E 296 KWh/m²/an
GES : B 9 KgCO²/m²/an
Pas de procédure en cours
Estimation de la consommation énergétique annuelle située entre
480€ et 690€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers vous propose ce charmant studio , niché dans la très sympathique rue de la Folie Méricourt , à proximité des meilleurs spots de ce quartier préféré des étudiants.
Entouré par l'Avenue de la République, Parmentier , des rues Jean Pierre Timbaud , Rue du Grand Prieuré , Fontaine au Roi, en bref le must du XIème.
Transports en commun à partir de République , Oberkampf, Parmentier , voire même Goncourt par le Faubourg du temple
Plusieurs lignes de Bus à proximité
Avantage d'un marché local sur l'axe Richard Lenoir, ouvert les mardi et vendredi.
A noter la proximité du Marais à deux pas à quelques encablures et République non loin de là.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
