Appartement à vendre à Paris 11ème

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Ledru Rollin - Appartement 4/5 pièces - Duplex en dernier étage

Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place de la Bastille et du très apprécié Square Trousseau, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement au 5ème étage avec ascenseur en duplex d'une superficie de 131m² Carrez et 142m² au sol. Il comprend une entrée avec rangements, un espace salon pouvant être transformé en chambre, deux chambres sur cour dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche avec toilettes, un bureau, une salle de douche et une toilette indépendante. A l'étage une grande cuisine dinatoire, un beau séjour exposé Sud-Est et une chambre en mezzanine. Une cave complète ce bien. Appartement calme, avec des beaux volumes, rénové avec des matériaux de qualité et dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3170€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218