Appartement à vendre à Paris 11ème

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Paris XI - Duplex 6 pièces - Terrasse - Bastille

Proche de la Bastille, au cœur de la vie parisienne, Engel&Volkers vous propose ce remarquable appartement duplex esprit loft au 2ème et 3ème étage d'un immeuble type «Eiffel», datant de la fin du XIXe siècle, bien entretenu, sécurisé par digicode avec gardien. D'une superficie de 155m² carrez (175m² surface totale), il est baigné de lumière grâce à son exposition Est et ses larges baies vitrées, il bénéficie d'un calme absolu. Le premier des 2 niveaux de cet appartement est occupé par les pièces de vie, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée avec espace dinatoire donnant sur une terrasse de 10,5m², une salle de bains, une buanderie et WC invités, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Un escalier permet d'accéder au deuxième niveau espace de nuit avec trois chambres dont la suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. On doit noter le côté esthétique et fonctionnel de la distribution qui permet une circulation fluide et circulaire dans cet étage qui dispose également d'un balcon intérieur surplombant le séjour. Une place de parking complète ce très bel appartement que nous vous invitons à découvrir. Lien Visite virtuelle Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur Net vendeur: 2 107 200 € DPE : D-177 Copropriété de 106 lots dont 58 lots principaux (appartements et lots commerciaux) et 48 lots secondaires (parkings et caves) Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 3 520€ Procédure en cours dans la copropriété : non Rue de la Roquette commence devant Père Lachaise et descend jusqu'à la place de la Bastille. Un quartier festif de Paris où se croisent selon les heures, les noctambules et les amateurs d'arts. Vous découvrirez pêle-mêle galeries et bars, boîtes et boutiques de mode, théâtres et concerts, un quartier animé le week-end et le soir.