Appartement à vendre à Paris 11ème

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Appartement avec terrasse et roof-top- Faubourg St Antoine

Paris 750011- Sainte Marguerite – Au 2éme et dernier étage d'un ancien atelier traditionnel transformé en petite copropriété sécurisée, un appartement de 78 m² lumineux avec son vitrage horizontal de 15m de long. Vue dégagée. Une entrée, une belle pièce de vie avec salle à manger et séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une cuisine semi-ouverte aménagée donne accès à la première terrasse de 34m², une deuxième terrasse de 95m² en roof-top. Rénové par un architecte, l'espace est optimisé par un dressing et de nombreux rangements. Parquet, chauffage individuel et Climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : en cours. Charges annuelles payées par le vendeur : 3 416€ Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Proche de la Bastille, à quelques pas du trépignant Faubourg St Antoine et de l'incontournable marché Aligre, le quartier branché Saint Marguerite est plus calme que ses voisins du 11ème arrondissement. Quartier résidentiel avec des immeubles d'habitation majestueux datant du XIXe siècle et des anciens ateliers d'artisans reconvertis en lofts parsèment les boulevards et ruelles souvent pavées du quartier. Cosmopolite, il est apprécié pour son ambiance et sa vie culturelle animée. Au calme et au charme des petites rues et des zones plus tranquilles, s'opposent la vitalité du Faubourg Saint Antoine qui regorge de boutiques et de restaurants et des zones plus animées et festives. On y profite de quelques agréables espaces verts et pour une promenade, la Coulée Verte René Dumont vous amène dans un écrin de verdure à Bastille. Bien central, l'appartement est à 250m du métro Ledru-Rollin, ligne 8 du métro.