Appartement à vendre à Paris 11ème

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Duplex d'angle contemporain

Ce duplex rénové de 101,03m2 Carrez est niché aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété situé entre la rue de Charonne et la rue Léon Frot. Le vestibule, doté de nombreux rangements, distribue une pièce de vie 32m² avec une cuisine équipée d'un îlot central et prolongée par une salle à manger puis une chambre avec salle de bains et wc. Un escalier métallique en quart tournant dessert, au second niveau, un séjour, bordé de plusieurs grandes fenêtres, avec un espace bureau sur-mesure, puis une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle de douche avec wc. Ce duplex baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures bénéficie de beaux volumes mis en valeur par une rénovation à l'esprit contemporain. Bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 590 € Métro : Charonne, Voltaire et Philippe Auguste Contact : Vita 06 03 78 43 43 RSAC : 897 748 802 PARIS Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. Vita RUDELOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 748 802 - Paris.