Appartement à vendre à Paris 11ème

469 000
38 m²
2 pièces
RÉF: W-02MEQQ
469 000

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PARIS XI - Appartement 2 pièces - Refait par architecte - Parmen

Dans une très agréable copropriété, chère au 11ème, au calme, avec sa jolie cour arborée, Engel & Voelkers vous suggère ce charmant deux pièces traversant, dans un état impeccable entièrement refait par architecte, au 1ér étage avec ascenseur. La luminosité est au rendez vous, l'espace de vie est composé d'une entrée, d'un séjour orienté Sud de 12 m² avec un parquet massif au sol, d'une impressionnante bibliothèque créée sur mesure, faisant le lien entre le séjour et la chambre. La cuisine indépendante de 5,50 m², très spacieuse pour ce volume, avec son plan de travail tout en bois naturel traité, offre cette originalité, comme une signature, que l'on retrouve un peu partout dans l'appartement. On y trouve également un débarras. L'espace nuit est lui, composé d'une chambre de 11m² exposée Nord. Nous y retrouvons la bibliothèque ( sur-mesure) avec une jolie banquette intégrée et un ingénieux placard . Cet espace se termine par une salle d'eau épurée avec WC. Certains éléments de l'appartement font partie intégrante de la vente, comme la banquette du salon et la table basse en bois. Ce bien est complété par une cave Les charges sont de 298 euro Taxes Foncières 455 euro La copropriété se compose de 78 lots Pas de procédure en cours . DPE : en cours Honoraires de 5 % à la charge du vendeur. Dans le quartier très prisé du 11ème arrondissement, à proximité de la rue Oberkampf, de la rue Saint Maur et de l'avenue Parmentier. Engel & Voelkers vous propose la quiétude dans ce quartier bouillonnant : un charmant deux pièces entièrement décoré par un architecte. La proximité de la rue Oberkampf , de ses commerces de bouche, les meilleurs restaurants du Fooding de la rue Saint Maur. Les métros Parmentier, Oberkampf, Couronnes Belleville , saint Ambroise, permettent de valoriser ce charmant logis idéalement situé. Sans parler des bus tout autour.


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