Appartement à vendre à Paris 10Ème

EXCLUSIVITE - Magnifique appartement avec un grand balcon filant

Exclusivité – Paris 10ème – À proximité immédiate du Canal Saint-Martin, dans un immeuble ancien datant de 1889 récemment ravalé, se trouve un magnifique appartement de 207,35 m² Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Offrant de superbes volumes et le charme de l'ancien, ce bien dispose d'un balcon filant d'environ 19 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie.
L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste salon et une belle salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle et donnant accès au balcon. La suite parentale, confortable et bien agencée, bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres permettent d'accueillir une famille ou des invités dans les meilleures conditions. L'espace nuit comprend également une salle de bains avec toilettes, tandis que la cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique et un cabinet de toilettes invités complètent l'ensemble.
En parfait état, ce bien offre tout le charme de l'ancien : une hauteur sous plafond remarquable de 3,10 mètres, un magnifique parquet en pointe de Hongrie, et des moulures raffinées. Grâce à sa double exposition Est/Ouest et à ses nombreuses fenêtres, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un studio indépendant d'environ 17 m², accessible par la porte de service, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché parisien.
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