Appartement à vendre à Paris 10Ème

Appartement 2 pièces

Dans le 10ème arrondissement de Paris : découvrez ce bijou niché au sein du dynamique quartier Louis Blanc-Aqueduc, en bordure de la Piscine du Château Landon. Cet appartement de 40 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, séduit par sa grande hauteur sous plafond et son poêle prussien d'époque. L'espace est intelligemment réparti entre un séjour lumineux, une cuisine indépendante - avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour -, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de bains avec fenêtre. L'absence de vis-à-vis sur des habitations direct offre une tranquillité rare en ville. Des travaux d'isolation thermique sont à envisager, vous permettant de personnaliser votre futur cocon. Une cave sèche de 7 m² est également incluse. Le potentiel de ce lieu, allié au charme de l'ancien, en fait une opportunité à saisir pour créer l'intérieur de vos rêves. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 € et 1 280 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut d'une copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Quote part des charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1172 € (98 €/mois). Prix Honoraires inclus : 346500 €. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 330000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence. Afficher le téléphone