Appartement à vendre à Paris 10ème

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Canal St Martin - Appartement d'angle - 100m²

Canal St Martin – Appartement d'angle Au cœur du Triangle d'Or du 10ème arrondissement, Engel&Völkers vous propose cet appartement d'angle avec vue sur une des plus belles parties du Canal St Martin. Au 3ème étage par ascenseur, dans une résidence moderne de grand standing très bien tenue et sécurisée avec gardien, l'appartement de 100m² Carrez se compose ainsi : une entrée, un beau séjour d'angle exposé sud et ouest, une grande chambre avec bureau attenant et grande salle de bain en-suite, une deuxième chambre, une salle d'eau, et une cuisine. Le bien est à rafraîchir et son plan actuel modulable laissera la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, et de créer une 3ème chambre. Possibilité d'acquérir une double place de parking dans l'immeuble en sus. Vente de 1 lot. DPE : D - GES : D. Copropriété de 70 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de : 1100€. Pas de procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Référence : W-02PMA4 Localisé dans le Triangle d'Or du 10ème arrondissement de Paris, le secteur Quai de Jemmapes / Canal St Martin est un quartier qui a su garder son charme tout en se renouvelant pour devenir un quartier très recherché. Les rues de Lancry et des Vinaigriers, toutes proches offrent un large choix de très bons commerces de bouche, de restaurants et de librairies. Quartier vivant, il est aussi très bien desservi par les transports : L.3, 5, 8, 9, 11 à République, toute proche, et nombreux bus.