Appartement à vendre à Paris 10ème

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Duplex dernier étage proche Canal

Duplex dernier étage proche Canal Situé Rue Eugène Varlin, ce duplex de 90. 06m2 Carrez à deux pas du Canal Saint Martin est niché au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 50m2 composée d'une cuisine ouverte avec plan bar sur un espace dinatoire prolongé d'un salon avec cheminée fonctionnelle puis un espace bureau. Des toilettes séparées complètent le niveau. L'espace nuit du duplex est accessible par un escalier métallique menant au 1er étage. Un petit palier dessert en étoile, une chambre principale avec des rangements sur mesure, deux autres chambres dont une éclairée par une verrière et une grande salle de bain. Ce lieu de vie avec beaucoup de cachet notamment les poutres d'origine profite des belles vues dégagées. Copropriété avec large cour pavée végétalisée disposant d'un parking à vélo. Une cave complète ce bien. Métro : Château Landon, Louis Blanc ou Colonel Fabien. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1440€ et 1990€. Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2099.00 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.