Appartement à vendre à Paris 10ème

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Paris X - Atypique - Canal Saint-Martin

A deux pas du Canal Saint Martin, dans un quartier vivant et dynamique, Engel & Voelkers vous propose un appartement coup de coeur à usage mixte dans le style Atelier d'artiste donnant sur une large cour fleurie et au calme. Au sein d'une agréable copropriété bien entretenue, ce bien propose une surface habitable de 116m2 en duplex. Au RDC, une belle hauteur sous plafond de 3m50 avec double salon/salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bain, WC. Deux pièces de 30m2 avec entrée indépendante, kitchenette et WC complètent ce niveau. Cette partie peut être utilisée pour l'exercice des professions libérales, en tant que studio indépendant ou atelier d'artiste notamment. A l'étage, 2 chambres dont une partiellement en mezzanine et une salle d'eau. Honoraires de transaction 3,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 930 000€ DPE 163 D Copropriété de 36 lots, charges annuelles moyennes du des lots de 2 800€, procédure en cours : non A deux pas du Canal Saint Martin, pas loin de la Gare de l'Est, au milieu des librairies, restaurants et des bars branchés. Proche de tous commerces et transports. Un lieu charmant au coeur de Paris.