Appartement à vendre à Paris 10ème

2 195 000
171 m²
4 pièces
RÉF: 5694562
2 195 000

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Paris 10ème - Porte Saint Martin - APPARTEMENT D'EXCEPTION Duplex de 4/5 pièces aux derniers étages de 170 m2 calme et baigné de lumière Entrée directe par ascenseur pour chaque

A deux pas de la rue des Petites Ecuries et du marché Saint Martin, aux derniers étages d'un immeuble de 1875, duplex traversant d'exception de 170m2 au sol avec accès direct par ascenseur à chacun des niveaux, rénové par architecte, baigné de soleil avec vue dégagée sur les toits. L'entrée avec toilettes invités ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 55m2, comprenant cheminée fonctionnelle, bûcher, cloison amovible pour masquer le coin télé, placards suspendus et baie vitrée toute largeur donnant sur les toits de Paris. Côté cour, une belle chambre et sa salle de bain attenante avec toilettes. A l'étage, une deuxième chambre avec vue sur le Sacré Coeur et sa salle d'eau. Un patio coursive dessert des toilettes séparés ainsi que la chambre parentale, avec ventilateur plafonnier et climatisation, salle de bain plus douche et d'un coin buanderie, les porte fenêtre des deux pièces disposant d'un balconnet. Plan idéal en étoile donnant à chaque espace une autonomie, patio coursive offrant un lieu de vie complémentaire, aménagement optimisé, conception architecturale haut de gamme, matériaux de qualité (travertin et chêne massif au sol, zelige), nombreux rangements intégrés. Une belle cave saine de 20m2 complète l'ensemble. Parking en sus possible à la vente ou la location. Digicode, interphone. Ventilateur. Adoucisseur d'eau. Fibre. Chauffage individuel au gaz et électrique rendant les deux niveaux autonomes si l'appartement devait être divisé en deux. Store électrique au-dessus de la verrière. Ravalement sur rue et toiture réalisés il y a 8 ans.


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