Appartement à vendre à Paris 10ème

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Haussmannien baigné de lumière • Louxor

Première néo-agence internationale à commission réduite vous présente : Au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien au sein d'une copropriété très bien tenue, appartement familial de 4 pièces de 102m² (100m2 Loi Carrez. À deux pas du Louxor, célèbre palais du cinéma, à proximité des transports et commerces, sur rue calme et sur cour agréable et végétalisée, l'appartement qui a conservé le charme de l'ancien (trois cheminées en état de fonctionnement, parquet point de Hongrie bien entretenu, moulures, poêle prussien) bénéficie d'une triple exposition et se compose comme suit : une entrée desservant une très grande pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (piano 5 feux et 2 fours), deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, nombreux placards de rangement intégrés. Le plan de l'appartement permet de créer facilement une troisième chambre. Une grande cave saine et voûtée, avec soupirail, de 10m2, complète ce bien. Il est possible d'entreposer les vélos dans la cour. Copropriété d'une quarantaine de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 250 €/mois. Gardienne dans la copropriété. Prix : 985.000 € FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (965.400 € Net Vendeur hors honoraires) et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.