Appartement à louer à Paris 8Ème

Etage élevé non meublé et rénové - Miromesnil

Au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'Hôtel de Matignon, des élégantes avenues du Faubourg Saint-Honoré et des plus belles adresses de la capitale, Polo Properties vous propose un appartement d'exception entièrement rénové, niché au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, emblématique du patrimoine parisien.
Derrière sa façade haussmannienne aux lignes intemporelles, cette élégante résidence dévoile un appartement où le charme classique parisien rencontre le confort contemporain le plus exigeant. Dès l'entrée, les volumes parfaitement maîtrisés, la qualité des matériaux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.
L'espace de réception s'articule autour d'un salon élégant, pensé comme un véritable lieu de vie et de réception. Les perspectives dégagées et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une allure résolument contemporaine tout en préservant l'esprit des lieux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie esthétique et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité ou profiter du quotidien dans un environnement raffiné.
L'espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il accueille deux belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que trois toilettes complètent l'ensemble, offrant un niveau de confort particulièrement appréciable pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre parisien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un souci constant du détail et de la qualité. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un cadre de vie à la fois sophistiqué, confortable et durable. La climatisation intégrée, rare dans les immeubles de caractère parisiens, garantit un confort optimal en toute saison.
Cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Entre institutions, ambassades, palaces, maisons de luxe et jardins emblématiques, elle offre un art de vivre parisien unique, où élégance, discrétion et sécurité se conjuguent harmonieusement.
Une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement clé en main, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et confort contemporain au cœur du Triangle institutionnel et diplomatique parisien.
Disponible immédiatement.
DPE : B (101 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 970 €.
Loyer : 4 320 € charges comprises.
Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel HT + TVA (20 %).
Bail soumis au Code Civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone