Rue d'Alésia, situé à 2 pas du métro Alésia, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, superbe appartement meublé comprenant une galerie d'entrée, un agréable double séjour baigné de soleil (exposition Sud) avec ses 4 fenêtres, une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre parentale sur cour avec sa salle de bains (douche et baignoire), deux belles chambres dont une sur cour avec sa salle de douche, une salle de douche/WC (lave-linge et sèche linge intégrés) et des toilettes indépendants.
Exposition sud, belles prestations, rangements sur mesure. Une cave de 31 m² complète ce bien.
Disponibilité: 20 février 2026.
Loyer: 4 500 € charges comprises par mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit
8 360.00 €
NB : Ce bien est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société)
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %) soit :
6 019.20 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3 € / m² TTC soit : 385.53 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2544€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Interphone
Diagnostic et Risques
