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Savills est ravi de présenter ce chalet exceptionnellement rare et tout neuf sur le marché dans un endroit privé et tranquille à Combloux. La propriété a été achevée très récemment et est dans un état impeccable, n'ayant jamais été occupée. En toile de fond d'une grande forêt, avec des vues sur le Mont Blanc à l'avant et la chaîne des Aravis à l'arrière, il y a un véritable sentiment d'être immergé dans la nature, tout en étant à 1,4 km de la remontée mécanique la plus proche et à 3,1 km du charmant village de Combloux. D'une superficie totale de 357 mètres carrés (environ 270 m² de surface habitable), il y a six chambres à coucher avec salle de bain, dont une suite principale au dernier étage, avec dressing et balcon privé bénéficiant d'une vue imprenable sur les Aravis et la forêt. Le chalet a été excellemment conçu avec quatre chambres spacieuses avec salle de bain au niveau intermédiaire, toutes avec rangement et vue sur les montagnes. Un superbe salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à un grand balcon se trouve au dernier étage. Les vues sur le Mont Blanc depuis cette pièce et le balcon sont magnifiques, et les grandes fenêtres remplissent la pièce de lumière naturelle. Centré autour d'une cheminée à multiples facettes, l'espace a été astucieusement configuré pour permettre des zones séparées. Le propriétaire a converti l'espace au niveau inférieur, pour inclure une sixième chambre avec salle de bain et une pièce supplémentaire, qui pourrait très facilement être transformée en salle de cinéma ou en salle de sport. Un garage intégral pouvant accueillir trois voitures se trouve également à cet étage. A l'extérieur, il y a une mini-piscine sur une terrasse en bois à l'avant du chalet, d'où l'on peut apprécier la vue sur le Mont Blanc. Il y a un parking extérieur pour plusieurs voitures. En outre, il est possible d'acheter environ 1 000 m² de terrain non constructible à l'arrière du chalet qui donne sur la forêt. Cela donnerait la possibilité d’obtenir une grande surface de jardin supplémentaire avec le potentiel d'être correctement aménagé. Veuillez contacter Savills directement pour discuter de cette opportunité rare. Guide de la station Connue par beaucoup comme La Perle du Mont Blanc, Combloux est une station chic et charmante à côté de la célèbre Megève. Célèbre pour avoir l'un des plus beaux panoramas des Alpes, avec des vues à couper le souffle sur le Mont-Blanc. Ce village authentique et dynamique prend de la valeur chaque année avec l'arrivée de nouveaux investisseurs qui s'éloignent du centre de Megève pour accéder à plus d'espace et de nature, tout en continuant à profiter des avantages de Megève ; ses restaurants étoilés et sa multitude d'activités estivales et hivernales. Combloux est bien situé à l'entrée de Megève ; à 2 heures de Lyon et à 1 heure de Genève et de l'aéroport international. •9Honoraires à la charge des vendeurs •?PE: en cours
