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ANNECY CENTRE : EXCLUSIVITE ! Maison de ville de 1925 de 206,12 m2 habitable répartis sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol complet. La maison bénéficie d'une triple exposition ainsi que d'un jardin plat arboré et clos d'environ 600m2 et de 2 garages. Le centre commercial 'Courier' se situe à seulement 5 minutes, la gare et le lac à 10 minutes à pied. A rénover entièrement. Merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 pour toute demande ou visite. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 208 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5760.00 et 7850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
