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M-OI Rumilly vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement T5 de plus de 200m2 habitables, en duplex et entièrement rénové, en plein coeur du centre historique de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3118-TCA. À proximité immédiate de toutes les commodités et au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien tenue, cet appartement traversant propose : Une entrée distribuant à l'Est, la grande pièce de vie avec ses 3m de hauteur sous plafond et à l'Ouest la lumineuse cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon avec vue dégagée à 180 degrés. Une salle d'eau, un grand placard et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, s'en suivent 4 chambres dont une de 18m2, deux de 15 et la dernière de 12m2 ayant chacune sa mezzanine privative. Une salle de bain et un W.C individuel complètent ce niveau. L'ensemble bénéficie de très beaux volumes et a fait l'objet d'une rénovation complète bien pensée. Superficie en loi Carrez : 193m2 Superficie au sol : 228m2 Une grande cave d'environ 10m2 complète ce bien. Diagnostics techniques en cours de réalisation. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce : 3118-TCA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.05% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1?440 € de charges annuelles de copropriété.
