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M-OI Entrelacs vous propose à la vente en exclusivité cette maison de référence 2263-TCA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2263-TCA. L'office Immobilier d'Entrelacs, vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété contemporaine de 2013, au calme. Située sur les hauteurs d'Albens dans un lotissement à 10min du lac du Bourget, 15min d'Aix-les-Bains et à 25min d'Annecy. Cette maison individuelle de 150m2 habitable avec vue sur le massif des bauges offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées, plein sud. Egalement une cuisine ouverte entièrement équipée et un W.C. individuel. A l'étage supérieur, le coin nuit s'articule en 3 chambres dont une suite parentale d'environ 20m2 avec douche et balnéothérapie. Une grande salle d'eau avec une partie renforcée pouvant accueillir un spa/jacuzzi et un W.C. individuel. Chaque chambre bénéficie d'un placard de rangement integré sur mesure. L'immense garage fermé de plus de 50m2 est quant à lui accessible par le rez, en descendant légèrement un petit escalier. S'en suivent la buanderie avec la chaufferie et l'adoucisseur ainsi qu'une grande cave seine en sous sol. La parcelle de 780m2 offre un jardin à taille humaine. Les différents espaces qu'il propose peuvent accueillir une piscine, un spa et un terrain de pétanque ou un potager. 4 places de parking complètent cette maison de qualité encore sous décennale. ----À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce : 2263-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.5%
