Appartement à vendre à Les menuires

325 000
58 m²
3 pièces
RÉF: 1910-4417245
325 000

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SPLENDIDE APPARTEMENT

Quartier des Bruyères aux Menuires, un magnifique appartement T3 avec coin montagne dans une Résidence de tourisme 4* idéalement implantée. Emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier (forfaits, école de ski, centre aquatique, luge sur rail, cinéma, supérette, magasins de sports, restaurants). Les prestations sont de qualité : vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness. Cet appartement de standing est situé au 1er étage de l'immeuble. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne dans le couloir, une salle d'eau avec WC, 2 chambres doubles dont l'une avec sa propre salle de bains et ses WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest offrant un belle vue sur les pistes et la station. Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'au 30 avril 2023. Loyer versé de 16 124 Euros TTC par an soit 13 437 Euros HT, net de charges, avec 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en moyenne saison et 2 en basse saison (hiver ou été). Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.


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