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Cette magnifique maison de village en pierre, qui témoigne d'une grande authenticité, est une opportunité rare à la vente. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût en utilisant un bel alliage de matériaux modernes et une domotique haut de gamme, tout en préservant l'ensemble des éléments d'époque, offrant des prestations luxueuses. La propriété de 325 m² est érigée sur un charmant terrain clos de murs de 450 m², située juste derrière l'église de Saint Vérand, offrant un véritable havre de paix grâce à son calme, ses oiseaux et sa belle organisation végétale. La propriété dispose d'une grande entrée pratique avec un puits éclairé de 25 m², un bel escalier en fer forgé, de la pierre et des rangements. À l'étage, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux avec une vue panoramique à couper le souffle, ainsi qu'une très grande cuisine équipée avec cave à vin et îlot central pour accentuer la convivialité. La suite parentale est accessible par un home cinéma et comprend une grande baignoire, une deuxième chambre en mezzanine avec un espace bureau, une salle de billard, et une deuxième suite parentale avec salle de bain et accès à l'extérieur avec vue sur la piscine. Une aile de la maison, qui pourrait facilement devenir indépendante, dispose de nombreux rangements ainsi que de deux chambres avec WC et salle de bain, l'une actuellement aménagée en bureau. Cette partie de la propriété dispose d'une entrée indépendante sur la rue. Une superbe cave voûtée et quelques annexes aménageables accentuent le potentiel incroyable de cette maison de charme. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Vous aurez un accès facile aux autoroutes A6 et A406, à 7 km du TGV, et 1h de St Exupéry. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété exclusive est à vendre et peut être consultée en contactant Augustin GAUTIER, votre Bonapartiste, au 06 27 16 56 48.
