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Rare sur le marché - Venez découvrir cette belle maison en pierres dorées de 200m², idéalement située au calme dans le cœur du joli village d'Oingt, labelisé « Les plus beaux village de France ». Implantée sur un terrain clos de 1000m², cette jolie bâtisse offre beaucoup de cachet et un cadre de vie idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 60m² (avec cheminée) incluant une cuisine américaine avec un petit four à pain, 1 WC, un bureau pouvant être transformé en studio indépendant pour du locatif courte durée ou pour une profession libérale ainsi qu'une grande buanderie / Cellier. A l'étage, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale avec vue sur les vignes incluant une salle d'eau et un grand dressing, une salle de bain, une autre salle d'eau indépendante et 2 WC. Les combles ont été subtilement aménagés et accueillent une petite chambre supplémentaire qui peut servir d'espace de jeux. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin avec quelques arbres fruitiers, une très belle terrasse de 100m² ainsi qu'une piscine 8x4m. pour profiter des beaux jours. Une annexe semi-enterrée de 70m² incluant une petite cave à vin complète ce bien. Vidéophone, arrivée électrique sur le parking intérieur (2 places) pour mise en place de borne de recharge, chaudière à granules Hargassner peu énergivore, double vitrage. quelques travaux de rafraichissement et finitions de l'aménagement extérieur à prévoir. Ecoles et collège à proximité. Accès : Lyon 40min / Villefranche sur Saône 20min. Gare Légny-Bois d'Oingt à 5 km. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV
