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Maison à vendre à Saint-Genis-Laval

1 158 000
187 m²
5 pièces
RÉF :
2475-3
1 158 000

SAINT GENIS LAVAL

RARE ! A 15 mn de LYON, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au sein d'un vaste parc de 2,4 ha de végétations en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house pouvant être privatisés lors d'évènements (réunions familiales ou amicales) et son espace bien-être avec sauna en toute liberté.
Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture,
SUPERBE MAISON donnant sur une magnifique cour d'honneur d'une superficie de 186,67 m² dont 144,14 m² CARREZ comprenant 5 pièces, avec son terrain privé de 388 m2 composé d'une vaste terrasse en Pin massif et son jardin arboré.
De plain-pied, vaste pièce de vie d'une surface de 60 m² avec très belle hauteur sous plafond avec poutres, pierres apparentes et cheminée d'origine ainsi qu'une vaste mezzanine en surplomb.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing double et salle de douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un espace bureau et l'accès à une cave à vin privative en sous-sol.
A l'étage deux chambres indépendantes avec accès privatif par escalier en chêne pour chacune et une salle de bain. Une place de stationnement + carport en structure bois et toit en bac acier viennent compléter l'ensemble.
Prestations de haute qualité :
Chauffage, système par Pompe à chaleur et climatisation réversible DAIKIN + chauffage au sol pour le premier niveau.
Fenêtres « double vitrage », menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs.
Venez découvrir cette propriété d'exception où règnent LUXE, CALME ET VOLUPTE, composée de 7 lots d'habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon.
A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud, à 20 minutes du centre de Lyon en voiture, cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399 Afficher le téléphone

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CENTRALYM
36 rue des Aqueducs
69005 - Lyon 5ème
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 3

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Diagnostic énergétique

114
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021