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à 15mn centre de VALENCE, face à TAIN l'HERMITAGE Emplacement recherché pour cette belle maison de caractère au bord du Rhône, offrant 170 m² avec Garage. Extérieur: grande terrasse avec vue panoramique sur le Rhône + une belle cour intime en rez-de-jardin. Construction édifiée sur 3 niveaux d'habitation offrant la possibilité de 2 LOGEMENTS DISTINCTS si besoin. Rez-de-chaussée : Entrée sur hall desservant séjour/salon très lumineux expo Sud, éclairé par 2 fenêtres et 1 porte-fenêtre, cuisine équipée avec comptoir communiquant, sol parquet, poste toilettes, Vestiaire, garage. Accès à l'étage par escalier ancien en bois , palier desservant 3 chambres avec sol parquet, 1 salle de bains + toilettes, accès sur grande terrasse traversante avec vue panoramique sur le Rhône. Etage inférieur accès par escalier béton : 1 grand espace séjour/Chambre/bureau, 1 grande chambre de 17 m² : les 2 pièces donnent sur une grande cour intime en rez-de-jardin, Salle de bains + toilettes, espace dressing, Chaufferie. Maison de caractère en excellent état général, très lumineuse avec le charme de l'ancien, belles prestations, menuiseries double vitrage, Chauffage central au gaz, DPE D. Idéal investisseur ou famille. proximité centre, réseaux routiers, ets scolaires. Un vrai coup de coeur ! 369 000 € FAI Exclusivité Françoise PIALAT CENTRALYM 06 20 48 35 00
