Maison à vendre à Lyon 4eme

355 m²
12 pièces
RÉF: 1372

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Cet hôtel particulier contemporain, achevé en 2013 par l'architecte Pierre Faure (Docks Architecture), se situe dans le 4e arrondissement de Lyon, au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse Plateau. Conciliant esthétique architecturale, qualité et innovation de construction, ce spectaculaire bien offre une architecture élégante où le béton, le verre et le bois prédominent. Edifié sur quatre niveaux plus un attique, l'hôtel particulier développe 360 m² hors locaux techniques, caves et sous-sol sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Desservi par deux ascenseurs (dont un à voiture), ces niveaux comprennent une pièce de vie principale double hauteurs impressionnante avec mezzanine suspendue donnant sur le toit terrasse sans vis-à-vis de l'hôtel, une cuisine semi ouverte donnant sur une deuxième terrasse plein sud, une pièce de vie secondaire avec cuisine pour invités, une suite parentale, cinq suites et deux chambres avec dressings et salle de bain commune. La construction, d'une grande exigence en performance énergétique et acoustique, a totalement maitrisé l'optimisation des espaces, des vues et des ambiances afin d'offrir à ses occupants un confort de vie agréable et végétal au sein d'un environnement qui reste dense et proche des commodités. Le dessin tout en verticalité, orchestré par un escalier sur mesure d'une grande légèreté, le jeu des terrasses et des ouvertures, ainsi que le choix des matériaux soulignent les codes du Mouvement moderne pour ce bijou d'architecture contemporaine. Ce bien bénéficie donc d'un potentiel rare dans ses utilisations de résidence principale avec ou sans création d'appartements indépendants pour enfants et/ou parents à domicile, ainsi qu'une exploitation en chambres d'hôtes. Documentation sur demande.


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Réf : 2460578
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