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A quelques kilomètres de Lentilly, venez découvrir cette très belle villa d'architecte de 210m² située au calme au fond d'une impasse. Construite en 2012 sur une parcelle de 1200m², cette maison offre de belles prestations et une distribution atypique sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 80m² avec une belle hauteur sous plafond incluant une cuisine américaine de standing, un espace salon & salle à manger avec une cheminée ainsi qu'une mezzanine de style industriel pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants. Au même niveau, vous trouverez une buanderie très fonctionnelle, un cellier et un local technique. Le premier étage est composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un wc. Au niveau inférieur, un espace parental indépendant avec un grand dressing et une salle d'eau, un wc séparé et une salle de sport pouvant également être utilisé en chambre. La partie extérieure offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours : un jardin paysagé avec éclairage extérieur, une jolie piscine 8x4m ( en PVC armé récent 2 ans - au sel ) un espace détente avec jacuzzi et 2 grandes terrasses idéalement exposées sud-est / sud-ouest . Un grand garage et 2 carports complètent ce bien. Accès Lyon centre en voiture (30min) ou transport en commun avec le Tram-train situé à seulement 10minutes à pied de la maison. Ecoles et commerces à proximité. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV
