Maison à vendre à Champagne-au-mont-d'or

1 499 000
425 m²
12 pièces
RÉF: 2138
1 499 000

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Champagne au mont d'or

RARE ! Véritable coup de coeur pour cette belle maison bourgeoise de 425,22 m² carrez (613 m² annexes comprises) où tout le cachet des années 20 est préservé offrant de très beaux volumes donnant sur un terrain clos et arboré de 2585 m². LUMINEUSE ! Le premier niveau se compose d'une vaste entrée desservant un salon avec portes-fenêtres et cheminées, un bureau, une salle à manger, une cuisine + office. L'espace nuit comprend une chambre de Maître, une grande salle de bain contemporaine (douche à l'italienne, bain/jacuzzi, double vasque), ainsi que trois autres chambres. Le 2ème niveau comprend trois suites bénéficiant chacune d'une salle de bain ou salle de douche. Un grenier de 92 m² permettant l'aménagement de pièces supplémentaires. CALME ! Le rez de chaussée offre une pièce de vie « d'été » ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine chauffée, traitée au sel et son jacuzzi avec une plage en bois orientée plein sud ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, une buanderie, une grande cave, un bûcher et un atelier. Les prestations sont de qualité : Grandes ouvertures, sols d'origine en carreaux ciment, parquets chêne, cheminées, boiseries, belle hauteur sous plafonds, chaudière de dietrich + cumulus intégré, climatisation à l'étage, double vitrage. Un puits alimente en eau la maison, la piscine et l'arrosage du jardin. Cette maison se situe à 3 mn de l'école primaire les Chartreux St Joseph, à 400 m des commerces et à 2 mn des transports. Pour une visite privée contacter Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM - RSAC N°501 214 399


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