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Appartement à vendre à Vourles

495 000
113 m²
4 pièces
RÉF :
2481-3
495 000

VOURLES

VOURLES – ESPRIT MAISON pour cet appartement T4 « Duplex » au cœur d'un prestigieux château en réhabilitation, édifié en hauteur au sein d'un magnifique parc, entouré d'espaces naturels en jouissance.
D'une superficie de 112.80 m² habitables dont 94,50 carrez, il se compose de 4 pièces :
Au premier niveau, une belle entrée s'ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 43 m² comprenant un salon semi-ouvert sur une salle à manger et une cuisine dans sa prolongation ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes.
Au deuxième et dernier niveau du château, un espace bureau ou salon lecture, sous pentes de 17,50 m² plancher, 2 chambres, une salle de bain et toilette indépendante.
Une place de garage vient compléter l'ensemble
Réhabilitation dans le respect de son architecture, alliance de l'ancien et du contemporain aux prestations haut de gamme : Belles hauteurs sous plafonds, volets roulants intégrés, porte blindée, menuiseries extérieures aluminium, double vitrage, sol et faïence grès cérame.
Chauffage et rafraichissement par cassettes murales à détente directe.
Placards penderies intégrées avec portes à la française. Aménagement intérieur complet hors mobilier cuisine. Copropriété de 11 lots
VOURLES à 13 km au sud-ouest de l'agglomération lyonnaise, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel édifiée sur une commune qui a préservé sa nature environnante. Voie verte à l'entrée de la propriété, Proche gare, Bus et prolongation du métro de saint Genis Laval, commune limitrophe.
CONTACTER CAROLINE GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM – RSAC de Lyon N°501 214 399 Afficher le téléphone

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36 rue des Aqueducs
69005 - Lyon 5ème
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 495 000 €
  • Prix honoraires exclus : 472 509 €
  • Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 2

Chambre : 2

Diagnostic énergétique

114
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021