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Appartement à vendre à Saint-Genis-Laval

885 000
120 m²
4 pièces
RÉF :
2475
885 000

SAINT GENIS LAVAL

Au sein d'un domaine du 19ème siècle ESPRIT MAISON pour cet appartement d'une surface de 120,28 m² avec sa TERRASSE en rotonde de 41 m² donnant sur un vaste parc au calme absolu
Desservi par un ascenseur avec entrée indépendante, ce bien de 4 pièces se compose d'un espace à vivre de 44 m² avec superbe hauteur sous plafond, moulures dorées à l'or fin, cheminées, rosace et parquet chevron d'origine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres de 16 m² chacune et une salle de bain, la suite et les chambres sont opposées permettant intimité parfaite.
Place de parking privée et visiteurs + une cave de 36 m² viennent compléter l'ensemble.
En jouissance un parc de 2,4 ha, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert avec son jardin clos et sécurisé + une salle bien-être de 44m² avec sauna.
Prestations de haute qualité :
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu., noblesse de l'ancien conservé.
Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations au concept unique, à proximité du bourg, bus, écoles et métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud.
A 20 minutes du centre de Lyon, cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399 Afficher le téléphone

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36 rue des Aqueducs
69005 - Lyon 5ème
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 04/10/2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic et Risques

114 |3
3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021