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Appartement à vendre à Saint-Genis-Laval

836 500
94 m²
4 pièces
RÉF :
2475-4
836 500

SAINT GENIS LAVAL

ESPRIT MAISON pour cet appartement « remarquable » d'une surface de 94.16 m² avec sa TERRASSE PANORAMIQUE exceptionnelle de 50,5 m². Au 3° et dernier étage de cette bâtisse, desservi par un ascenseur, ce bien de 4 pièces se compose d'une espace à vivre de 32.5 m² avec superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, une mezzanine en surplomb pouvant être un bureau ou un salon lecture, deux chambres exposées ouest, une salle de bain avec baignoire + douche et une toilette avec lave mains.
En dépendance, une vaste pièce sous combles permettant une chambre d'amis ou salle de jeux. Un grenier, une cave et une place de stationnement + carport en structure bois privatif viennent compléter l'ensemble.
Prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu.
Ascenseur (PMR) distribuant tous les appartements en étages du manoir et sas d'entrée pour chacun.
En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois (privatisable pour réunions familiales ou amicales) et une salle bien-être de 44m² avec sauna.
Venez découvrir cette propriété d'exception où règnent LUXE, CALME ET VOLUPTE, composée de 7 lots d'habitations au concept sans doute unique sur toute la région lyonnaise et à quelque encablure de Lyon.
A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud, à 20 minutes du centre de Lyon en voiture, cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399 Afficher le téléphone

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36 rue des Aqueducs
69005 - Lyon 5ème
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 2

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Diagnostic énergétique

114
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021