Appartement à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon 789 000 €

140 m²

5 pièces

RÉF :
BPLYODA B281474977399466

789 000 €

+Une adresse exceptionnelle, un art de vivre unique.

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose :
De decouvrir un appartement d'exception niché au dernier niveau d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante.
Avec ses 136,7 m² habitables prolongés par une somptueuse terrasse de 54,9 m².
Ce bien rare conjugue volumes, lumière et prestations de prestige.
Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un séjour–cuisine de 52,9 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables.
Un espace de vie d'une ampleur remarquable, pensé pour recevoir, partager, respirer.
L'appartement propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle de bain indépendante.
Les circulations généreuses, les placards intégrés et la buanderie dédiée complètent ce confort absolu. Chaque détail a été étudié pour une vie fluide, sereine, raffinée.
Véritable prolongement naturel de l'intérieur, la terrasse panoramique devient un lieu de vie à part entière : moments de détente, repas conviviaux, convivialité haut de gamme. Certains espaces bénéficient de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, préservant l'intimité tout en offrant une atmosphère unique.
Prestations premium :
• Hauteur sous plafond
• Menuiseries élégantes avec fenêtres, coulissants et porte-fenêtres de belle facture
• PAC pour un confort thermique optimal
• Plan fonctionnel et parfaitement optimisé
• Doubles orientations, luminosité exceptionnelle
Ce n'est pas seulement un appartement : c'est une signature, un lieu rare où élégance et confort se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception.
Deux garages en sus : 46000e
Avantages du NEUF :
- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!
- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
- Garantie constructeur 10 ans
- Pas de frais d'agence
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- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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