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Lyon 9ème, dans un petit immeuble ancien, à Saint Rambert l'Ile Barbe, au fond d'une petite cour, des escaliers en pierres nous amènent vers cet appartement duplex de 123m2 entièrement rénové, avec un goût élevé de la finition, matériaux haut de gamme, belle vue dégagée, verdoyante. Grand séjour/salon de plus de 50m2, hauteur sous plafond à la française de 3,40m, cuisine ouverte de 14m2, entièrement équipée, buanderie indépendante. A l'étage : deux chambres mansardées, un dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes en bas et en haut. Rénovation intégrale: carreaux au sol et murs pour les pièces d'eaux, de 1m20 par 1m20, toutes les portes à galandage, plusieurs vélux, tableau électrique et l'ensemble du réseau électrique, radiateurs et chaudière individuelle au gaz, climatisation, cuisine haut de gamme, électroménager Miele, harmonie des peintures murales, escalier d'accès à l'étage. Les travaux des communs en cours actuellement : montée d'escalier. Travaux des communs, à la charge des vendeurs, qui seront réalisés en 2022 : enduit intégral des façades de l'immeuble. Cet appartement dispose d'un grenier accessible par un escalier escamotable. Petite copropriété de 7 lots, charges de 120 Euros mensuel soit 1440 Euros pas an. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 840 000 Euros. Contactez JC GOUILLON 06 07 49 32 79
