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Appartement à vendre à Lyon 5Ème

2 500 000
163 m²
6 pièces
RÉF :
15-228
2 500 000

Appartement 165m2 et 305m2 de terrasses

A Saint-Irénée, quartier historique de Lyon 5ème, colline de Fourvière, appartement duplex Penthouse de 165 m2 et 305m2 de terrasses, avec piscine/jacuzzi privative. Au 3ème et dernier étage d'une résidence haut standing, de 2017, fermée et sécurisée, avec tennis et piscine collective,cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de 75m2 ouvrant sur 2 terrasses, l'une avec une vue magistrale sur Lyon et le Mont Blanc, l'autre côté intérieur avec une vue dégagée et verdoyante. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale, son dressing et une spacieuse salle de bains avec un plafond en verre. Les 3 autres chambres sont au 2ème étage accessibles soit par un escalier dans le séjour soit par une porte d'entrée indépendante. Ce coin nuit dispose de 2 salles d'eau et toilettes. De l'une des terrasses, un escalier vous emmène à la terrasse supérieure de 56m2 et sa vue à 360o. Toutes ces terrasses sont en bois IPE. Cuisine américaine équipée. Buanderie. Portes fenêtres panoramiques. Chauffage par le sol basse température avec une chaudière collective à granules. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Domotique très fonctionnelle à partir d'une tablette murale ou à distance, qui permet la gestion du chauffage, climatisation, ouverture des volets roulants, alarme, sono; Vidéo projecteur avec écran motorisé. Prestations et matériaux haut de gamme. Cet appartement dispose de 3 garages, box fermés, dont 1 double. Cette résidence de haut standing est entièrement fermée, sécurisée avec un cours de tennis et une piscine collective. Les charges annuelles sont de 7100 Euros. Copropriété sans procédures en cours. Prix de vente 2 500 000 Euros honoraires agence inclus. Contactez Jean-Claude GOUILLON 06 07 49 32 79

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 7 100,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 4

Chambre : 4

Diagnostic énergétique

162 |4
4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021